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Agence agréée IPI nr 102.645
Maison à vendre
Avenue Paul Pastur 257
6032 - Mont-sur-Marchienne
Tel. : 071 / 19 39 41
Fax : 071 /19 39 42
E-mail : info@maisonavendre.immo
Réf. : 4325308
http://www.maisonavendre.immo/4325308
Grande maison bourgeoise
pour visites et renseignements 0470438319 6460 Chimay

Description

GRANDE MAISON BOURGEOISE d’époque 400 m² (REZ 1 ch., 1er ét. 2ème ét. GRENIER AMENAGEABLE. RENDEMENT min. 7,5 à 9 % NET EN VALEUR LOCATIVE SI VENDU AU PRIX ANNONCE. 15 pièces+4 caves. Cour arrière exploitable pour activité TAKE AWAY. Citerne d’eau de pluie +/- 32.000L.A chaque ét.+REZ chauffe eau gaz, Douche et WC, y compris dans la cave. Compteur eau et électrique individuel à chaque étage+REZ/cave,+ parlophone. Possibilité d’en faire  SANS PERMIS 5-6 COLOCATIONS + 1 bureau indépendant au rez + 1 si grenier aménageable soit 7 REVENUS POSSIBLES ou 4 APPARTEMENTS+BUREAU après travaux grenier uniquement (10-25.000 euro estimés). Avant visite, IMPORTANT VOIR PLANS non CONTRACTUEL pour avoir une idée de l’agencement. Chauffage mazout avec vannes thermostatiques (économie de 30%).  ELECTRICITE CONFORME!!! RC: 1174 euros Pour activité libérale car proche du CENTRE-ECOLES-GARE. Nombreuses possibilités. UNIQUEMENT pour personnes sérieuses avec profil solvable SVP, INVESTISSEURS-PROMOTEURS-PRIVES. 0470-438319 A VOIR PAR INVESTISSEURS !!!!!!

Aspects Financiers

Prix: 285000 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 274.00 kWh/m2.an
Numéro : 20210409015613

Description extérieure

Nombre de façades : 3