---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 102.645
Maison à vendre
Avenue Marius Meurée 95
6001 - Charleroi
Tel. : 071 / 19 39 41
Fax : 071 /19 39 42
E-mail : info@maisonavendre.immo
Réf. : 5474747
http://www.maisonavendre.immo/5474747
visites et renseignements 0474204204
0474204204 pour visiter Marechal Foch 6200 Châtelet Châtelineau

Description

Bel immeuble mixte dans une rue commerçante au centre de Châtelineau Rapport 2000 € /mois , facilité de parking , gare à proximité . Se composant d'un Rez-de-Chaussée commercial d'environ 110 m² avec caves entièrement rénové . A l'étage accessible par une entrée séparée un bel appartement en duplex de 120 m² + grenier aménagé , entièrement rénové , grand living avec cuisine entièrement équipée, WC séparé, buanderie. Au deuxième étage 3 belles chambres séparées toutes par un hall de nuit , belle salle de douche à l'Italienne avec un WC , Grenier aménagé pouvant servir comme quatrième grande chambre pour enfant . Nouveaux Châssis PVC double vitrage, Electricité conforme , permis d'urbanisme OK . PEB C RC 1432€ L'ensemble est loué comme suit : Appartement Bail d'un an 900 €/mois , Rez commercial 1100 € /mois bail de 9 ans Rapport total 2000 €/mois , 24000 € /An soit un rendement de 6.87% l'an Investisseur à visiter sans Tarder Visites 0474 204 204

Aspects Financiers

Prix: 310000 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 255.00 kWh/m2.an
PEB total : 15321 kWh/an
Numéro : 20190508002054
CO2 : 73 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 130 m2

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage