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Agence agréée IPI nr 102.645 Jean Kiousis info@ipi.be +32 2 505 38 50	Maison à vendre Avenue Marius Meurée 95 6001 - Charleroi Tel. : 071 / 19 39 41 Fax : 071 /19 39 42 E-mail : info@maisonavendre.immo

Réf. : 7777917 http://www.maisonavendre.immo/7777917

Pour visites rue Lambillotte 61 0474204204 0474204204 pour visiter Rue Joseph Lambillotte 6040 Charleroi Jumet

Description Belle Maison 4 façades dans quartier calme à proximité de toutes commodités , accès autoroutes et R3 proches , Maison en très bon état avec toit en très bon état et isolé .Passage latéral de près de 1.5 m de large , Jolie grande terrasse carrelée et mignon jardin le tout clôturé . Châssis double vitrage PVC , CC mazout ( la chaudière serait à remplacer mais fonctionne toujours bien elle a un nouveau brûleur) , 2 caves , bonne installation électrique avec petite mise en conformité . le PEB E aurait pu être mieux si chaudière plus récente DESCRIPTIF : REZ; Hall d'entrée , Salon , salle à manger , grande cuisine full équipée , belle salle de douche à l'Italienne , meuble avec vasques , WC séparé avec lave mains , grande buanderie . Le tout isolé en toiture et murs .ETAGE : hall de nuit séparant 3 chambres dont une grande . GRENIER : Aménagé accessible par escalier fixe avec une très grande chambre et petits greniers latéralement .

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 446.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 374.00 kWh/m2.an PEB total : 73627 kWh/an Numéro : 20260702005346 CO2 : 93 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 290 m2 Terrasse Jardin