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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Paul Pastur 257 - 6032 Mont-sur-Marchienne

Réf. : 4325308  Grande maison bourgeoise à 6460 Chimay

GRANDE MAISON BOURGEOISE d’époque 400 m² (REZ 1 ch., 1er ét. 2ème ét. GRENIER AMENAGEABLE. RENDEMENT min. 7,5 à 9 % NET EN VALEUR LOCATIVE SI VENDU AU PRIX ANNONCE. 15 pièces+4 caves. Cour arrière exploitable pour activité TAKE AWAY. Citerne d’eau de pluie +/- 32.000L.A chaque ét.+REZ chauffe eau gaz, Douche et WC, y compris dans la cave. Compteur eau et électrique individuel à chaque étage+REZ/cave,+ parlophone. Possibilité d’en faire  SANS PERMIS 5-6 COLOCATIONS + 1 bureau indépendant au rez + 1 si grenier aménageable soit 7 REVENUS POSSIBLES ou 4 APPARTEMENTS+BUREAU après travaux grenier uniquement (10-25.000 euro estimés). Avant visite, IMPORTANT VOIR PLANS non CONTRACTUEL pour avoir une idée de l’agencement. Chauffage mazout avec vannes thermostatiques (économie de 30%).  ELECTRICITE CONFORME!!! RC: 1174 euros

Pour activité libérale car proche du CENTRE-ECOLES-GARE. Nombreuses possibilités. UNIQUEMENT pour personnes sérieuses avec profil solvable SVP, INVESTISSEURS-PROMOTEURS-PRIVES. 0470-438319 A VOIR PAR INVESTISSEURS !!!!!!

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 285 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 274.00 kWh/m².an
Validité certificat : 04/2031
Numéro du certificat : 20210409015613
Description intérieure
Surface habitable : 400.00 m²
pour visites et renseignements 0470438319 - 6460 Chimay
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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