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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Marius Meurée 95 - 6001 Charleroi

Réf. : 5845923  Pour visites et renseignements 0474204204 à 7301 Boussu Hornu
Belle maison avec énorme potentiel , avec une partie pour profession libérale  ou studio accès séparé de l'habitation principle , 5 chambres spacieuses, 200m² de caves , panneaux photovoltaïques , nouvelle chaudière Gaz  de ville , Châssis PVC double et triple vitrages ; électricité ok PEB  E  ( avec l'ancienne chaudière , probablement D avec la nouvelle).2 garages , parking intérieur pour min 2 voitures , possibilité de réaliser une piscine . Toit isolé , électricité OK .
REZ : grand hall d'entrée avec WC séparé lave mains  , accès à l'étage  séjour et living . Living  53 m² , séjour 24 m² , cuisine full équipée 9m² , bureau 14 m² , buanderie 19 m² 
1Er Etage : hall de nuit , salle de douche 5.6m² avec WC et lavabo, salle de bain 9m² Baignoire, douche à l'Italienne Lavabo . 3 chambres 19m², 21.5m²et 18m² +dressing de 11m²
2ième Etage : Grand dégagement ou bureau 13m² , 2 chambres ( à rafraîchir) 18.5m² et 22m²  + grenier 13.5m² . Ce deuxième étage peut très bien devenir un appartement  pour rentabiliser l'achat .  PARTIE PROFESSION LIBERALE OU STUDIO : entrée séparée en façade une salle d'attente de 8m² , couloir avec WC , salle de plus de 20m² .
A visiter sans tarder Bien exceptionnel 0474204204
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 365 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 751 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 411.00 kWh/m².an
PEB total : 119929 kWh/an
CO2 : 75 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2029
Numéro du certificat : 20190613012337
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 290.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 2 voiture(s)
Parking intérieur
0474204204 pour visiter la Rue Grande 32 - 7301 Boussu Hornu
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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